老朽化した物件・・・どうすればいい？
富士山が真っ白です。
寒い日々がまだまだ続きますね。今日も元気に、静岡支店のＭです。
最近、築４０年！とか５０年！というマンションの記事をよく目にします。
リノベーションしたものや、していないもの・・・様々ですが、やはりそのくらい経つと、
マンションの老朽化が気になりますよね。
壁面の塗装がはげて汚れが気になるようになってきた・・・
クラック（ひび割れ）が気になる・・・
このポスト、なんか古いかも・・・？
最近駐輪場がめちゃくちゃな気が・・・
などなどお悩みは色々あると思います。
でも・・・
手を入れるにも、何をどうしたらいいのか・・・
どの会社に頼めばいいのか・・・
手を入れて（修繕をして）入居者は入るのか・・・
そもそも、いくらかかるの！？
と一歩前へ進めない家主さんも多いのではないでしょうか？
ＫＯＮＯＩＫＥはこれまでに、「しずおか快適住環境研究所」所長、石川氏と「娯住創」所長、清水氏と共に、リノベーションにまつわるセミナーを2回、開催いたしました。
その名も、「しずおか快適住環境研究所 資産運用勉強会」。
■第1回（２００９年９月１９日開催・静岡）
第一部講演：『地主さんのための 甘くない賃貸経営の話』
第二部講演：『住まい手目線に立った 満室必至のマンションの作り方』
■第2回（２００９年１１月２１日開催・静岡）
第一部講演：『究極の空室対策！父親から譲り受けた古いアパートの活用法』
第二部講演：『事例から見る 賃貸マンションリノベーション術』
どちらの勉強会にも多くのお客様に参加して頂け、勉強会後の相談会では、それぞれのお悩みを相談する姿が印象的でした。
今までは、リノベーションって何？どうなるの？というところの勉強会でした。
そして次は、遂に、リノベーションをした時としていない時の税金のお話です。
実際にやったらどう収支が変わるのか？
今までのままにしておくと、どうなってしまうのか？
税金のシュミレーションをしていきます。
勉強会は今月です。来週です。もう、すぐなんです。
■第3回（２０１０年２月１３日・土曜日）
第一部講演：『リノベーション家賃保証を使う時の考え方』
第二部講演：『リノベーションの不動産シュミレーション』
場所：もくせい会館（静岡市葵区鷹匠３－６－１）
時間：９：３０～１１：３０
参加費用：無料
駐車場：あり
古くなったマンション。実際にどうすればいいのかわからない、どうなるのかわからなくて不安。
誰に相談していいのかわからない・・・という方は、ぜひ一度、勉強会に参加してみてはいかがでしょうか。
個別の相談も受け付けます。
気になる点、わからない点は
フリーダイヤル：０１２０－４７７－２５５
ＦＡＸ：０５３－４５４－７２７７
までお気軽にご連絡ください。
また、前回までの勉強会の様子は、ここ↓をクリック！
＞＞「しずおか快適住環境研究所」＜＜
