建築物の高さに新たなルール
こんにちは。
平成24年4月1日より、新築・増築する建物の高さの制限が変わるそうです。
静岡市都市計画課より発表されました。
◆高さの最高限度を定めます。
建築物の「高さ」に新しいルールを定めることになりました。
周辺と比べて著しく高さの異なる高層な建物の混在を抑制し、
住環境の保全や市街地の環境整備を図るなど、調和のとれた
土地利用を目指していきます。
◆対象は新しく建てる建物や、増築する建物です。
既に建っている建物や公益上必要な建物等には、取り扱いの特例もあります。
次の建替え、増築などの時から新しいルールになります。
◆高さのイメージ
☆郊外の低層住宅地・・・１０ｍまで
（第一種低層住居専用地域）
☆中高層住宅地・・・１６ｍまで
（第１種中高層住居専用地域・第２種中高層住居専用地域）
☆住工複合地・・・１９ｍまで
（第１種住居地域・第2種住居地域準住居地域・準工業地域・工業地域）
☆近隣商業地・・・２２ｍまで
（路線型指定の近隣商業地域）
☆近隣商業地・・・３１ｍ
（２２ｍ高度地区を除く近隣商業地域商業地域の一部（流通ｾﾝﾀｰ、蒲原）
☆中心市街地・・・制限なし
◆お問い合わせ先
都市計画課
ＴＥＬ：２２１－１４０９
ＦＡＸ：２２１－１１１７
