公示価格とは…
みなさま新聞で公示価格をご覧になられましたでしょうか？
・土地を所有される方…
・土地を買おうと考えている方…
・土地を売ろうかなぁ～と考えている方…
様々な方が、様々な理由で注目された事と思います。
ちなみに、国土交通省により発表されている「地価公示」は…
- 地価公示法に基づいて…
- 国土交通省土地鑑定委員会が…
- 適正な地形の形成に寄与するため…
毎年1月1日時点における標準地の「正常な価格」を3月に公示（発表）しているものです。
主な役割として…
☑一般の土地の取引に対して指標を与えること
☑不動産鑑定の基準になること
☑公共事業用地の取得価格算定の基準になること
☑土地の相続評価および固定資産税評価についての基準になること
☑国土利用計画法による土地の価格審査の基準となること
などとされています。
ご紹介させていただいた内容は…
国土交通省の「土地総合情報ライブラリー」
http://tochi.mlit.go.jp/kakaku/chikakouji-kakaku
に、詳しく記載されていますので是非一度ご覧ください。
なお、地価公示価格に興味を持たれた方にお勧めサイトをご紹介！
同じく国土交通省の「不動産の取引価格情報」サイトです。
http://www.land.mlit.go.jp/webland/
このサイトの「不動産取引価格情報検索」をクリックすると…
実際の取引価格が確認できます。
（なんとアンケート調査によるものなんです！）
こちらは意外とご存知ない方が多いようです。
是非この機会にご確認いただければと思います。
