2015年04月02日定期点検

　　　　本日定期点検に行って来ました。

　　　　弊社の賃貸マンションは鉄筋コンクリート構造を採用しており

　　　　コンクリートを多量に使用しております。

　　　　コンクリートは、セメント、砂利、砂、水を混ぜて作るものですが、

　　　　コンクリート中の水分が無くなるのには完成後　約1年かかります。

　　　　そのために、初期の不具合を早期に発見できるように

　　　　マンション完成後1年～2年の間で定期点検を実施しています。

　　　　もちろん無料です。

　　　　オーナー様も、入居者様も安心して生活していただけるのでは

　　　　ないでしょうか。

　　　　今回の対象物件は浜北区のSJT　HAMAKITAです。

　　　　それでは、点検内容の一部を紹介いたします。

　　　　参加者のメンバーは、オーナー様、弊社品質保証部、賃貸管理課、
　　　　工事担当者、電気・給排水・ガス各工事業者です。

　　　　各専門分野での点検を実施します。

　　　　屋上点検状況

　　　　シート防水の状態、アンテナ、伸頂通気etc.・・・・

　　　　共用部の点検状況

　　　　廊下、階段、パイプシャフト、各分電盤、照明器具etc.・・・・・

　　　　外部の点検状況

　　　　外壁タイル、吹付タイルの状態、土間タイルの状態etc.・・・・・

　　　　この他にも、アスファルト舗装、駐輪場、受水槽、浄化槽、ガスバルク
　　　　etc.・・・・

　　　　外構の点検も実施しています。

　　　　約１時間程度の時間ですが、細部にわたって点検を実施し

　　　　不具合があった場合は手直しを実施しております。

　　　　後日、オーナー様には点検報告書を提出し点検業務は終了となります。

　　　　今回の点検では特に大きな不具合等はありませんでした。

　　　　今後もKONOIKEをよろしくお願いいたします。